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上海市浦东新区惠南镇某小区墙体裂缝专项检测
作者:湖北房屋检测-厂房安全质量检测-湖北同优工程技术有限公司 发布日期:2019-04-18 16:19

    1、检测目的和范围
     因42号楼1203室3/B-C墙体开裂,为确定裂缝是否对房屋结构安全产生影响,惠南镇该小区推进工作小组办公室委托上海市公司房屋质量检测站对该墙体裂缝进行专项检测,并判别裂缝是否为结构裂缝,为后续使用提供依据。


    2、检测内容
    根据房屋检测必要内容规定和委托方要求,针对房屋特点和现场实际情况,本次检测主要内容如下:
(1)房屋建筑结构图纸资料调查;
(2)房屋主要建筑结构复核;
(3)裂缝部位、宽度、长度及形态专项检测,并查明裂缝性质;
(4)分析评估,出具裂缝专项检测报告。

    3、检测依据
(1)国家标准:《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);
(2)国家标准:《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)2015年版;
(3)国家标准:《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
(4)国家标准:《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);
(5)地方标准:《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
(6)地方标准:《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);
(7)委托单位提供的相关资料。

    4、房屋概况
   上海市浦东新区建造于2011年,为一栋十三层钢筋混凝土剪力墙结构住宅楼,房屋东西向总长约为19.6m,南北向总宽为12.7m,层高均为2.8m,楼、屋盖均为现浇钢筋混凝土楼板,填充墙为蒸压水泥砌块,屋面为不上人坡屋面。设计单位为上海XX工程设计有限公司,施工单位为  上海XX建筑工程有限公司。

    5、图纸复核
    受检房屋图纸资料基本齐全,根据《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)的相关规定,对受检房屋平面布置、轴网尺寸及层高进行检测复核,检测结果表明,受检房屋建筑平面布置、轴线尺寸及层高与图纸基本相符。

    6、现场检测
    本次检测房屋为上海市浦东新区某小区42号1201室。经现场检查,受检房屋顶板、地坪及主要承重梁基本完好,未见明显损伤。
    经现场检测,受检房屋3/B-C轴墙体存在贯穿裂缝。经凿开检测,墙体裂缝所处位置为填充墙,填充墙两侧剪力墙未见明显开裂变形等损伤。对局部填充墙裂缝宽度、长度及形态进行检测。

    7、检测结论
(1)上海市浦东新区某小区42号楼为一栋十三层钢筋混凝土剪力墙结构房屋,建造于2011年,本次检测房屋为该楼1201室。
(2)经现场检测复核,受检房屋轴网尺寸、层高、主要建筑平面及剪力墙平面布置与设计图纸基本相符。
(3)对受检房屋墙体裂缝进行检测,裂缝在3/B~C轴墙体区域,裂缝所属区域墙体为填充墙。填充墙裂缝最大宽度为0.45mm,最大长度约为2.95m。填充墙两侧剪力墙未见明显开裂变形等损伤。
(4)填充墙裂缝不影响主体结构的安全,但影响美观和耐久性,建议采用适宜方式处理。

    8、建议
(1)建议对受检房屋3/B-C轴区域墙体裂缝采用注浆封闭,并采用挂钢丝网后进行粉刷。
(2)建议委托专业单位承担墙体裂缝修缮工程的设计与施工。

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