房屋检测鉴定办事流程

房屋检测鉴定办事流程
 
1、申请房屋安全鉴定要提交哪些资料？
答：
①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
②产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件；相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。
③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料（如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等）。
 

2、哪些房屋需作房屋安全鉴定？
答：
①房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋；
②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全；
④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；
⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
⑥政府部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
 
3、房屋安全鉴定程序是什么？
答：委托鉴定；确定鉴定类别；提交资料；鉴定人员现场勘查、检测；编写房屋安全鉴定报告；鉴定收费；完成鉴定工作。