房屋完损等级对使用者来说是什么意思

房屋完损等级对使用者来说是什么意思
 
房屋完损等级，就是房屋完损等级综合评定，通过房屋完损检测，对房屋主体结构等完好状态进行综合性评判，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等五类。
这几类的房屋对使用者来说，意味着：
1. 完好房
（1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准；
（2）或者在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准；此时，房屋可评为完好房。
2. 基本完好房
（1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准；
（2）在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准；
（3）结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准；此时，房屋可评为基本完好房。

3. 一般损坏房
（1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准；
（2）在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准；
（3）结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准；此时，房屋可评为一般损坏房。
 
4. 严重损坏房
（1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准；
（2）在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准；此时，房屋可评为严重损坏房。
5. 危险房（即危房）
当房屋承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全时，应评定为危险房。评定标准按《危险房屋鉴定标准》进行评定。