房屋完损检测的内容有哪些

城市化进程带动房地产行业蓬勃发展，房屋的质量和安全性能已然成为大众关注的重点。房屋完损检测通过专业技术和鉴定手段对建筑物内在结构和外在状况进行全方位检测，掌握精确数据信息，及时提出改善方案，保障居民生命财产安全，具体检测内容有以下几点：

1、专业的房屋完损检测通过文字、照片、图纸、录像等形式对房屋内在结构、设备、非结构构件、建筑附属物等部位损坏位置、程度、范围进行记录并对房屋完损程度进行等级评定并提交相关部门备案。

2、采用专业全站仪对房屋外墙倾斜状况进行检测，同时测量同一水平面窗台的相对沉降度，房屋完损检测核对倾斜率和沉降状况是否符合相关规范要求，明确房屋完损状况并详细记录。

3、使用专业检测设备对房屋外墙进行全面检查，查看建筑物近年是否进行过整体粉刷处理，确定外墙是否存在裂痕及裂缝，有无明显损伤，并对数量和状况进行详细记录，房屋完损检测根据测量数据评定裂缝危害等级，制定相关维修方案。

4、房屋完损检测人员规定必须现场实施检测，如受条件限制无法入户则对公共部分进行检测，目测房屋墙体表面是否存在粉刷龟裂及有无明显损伤，是否人为造成状况，龟裂、损伤的可修复性进行检测。

房屋使用状况直接关系到房屋建筑安全性能，正规的房屋完损检测通过对建筑内在结构、内外墙状况进行全方位的安全鉴定，得到精准数据信息。房屋完损检测帮助我们了解房屋真实状况，及时修缮避免状况继续恶化，确保房屋使用安全，有效延长建筑物使用寿命