房屋抗震鉴定依据有哪些

房屋地震识别适用范围如下：

1.根据《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223确定房屋的抗震设防类别。

2.根据《建筑抗震鉴定标准》 GB50023和《建筑抗震设计规范》 GB50011的要求以及客户的要求，确定房屋的后续使用寿命和抗震鉴定方法。

3.按照CECS20：90“高压釜砂砖砌体结构设计与施工规范”对高压釜灰砖砌体房屋进行抗震鉴定。

4.根据《建筑物抗震设计规范》和《中国地震参数区划图》 GB18306确定地震设防烈度并设计基本地震加速度值。

5.根据岩土工程勘察报告确定场地类别，并参考周围房屋的岩土勘察报告数据。

6.房屋地震鉴定的适用范围：

1）接近或超过设计使用寿命并需要继续使用的建筑物；

2）原始设计未考虑具有抗震设防或增加抗震设防要求的建筑物；

3）需要改变用途和使用环境的建筑物；

4）其他需要地震识别的建筑物。

房屋地震识别测试内容：

1.在建筑质量检查过程中，建筑质量地震检查站的七个检查内容的检查深度逐次增加，各不相同，但都包括以下五个部分：

1.调查建筑物的使用历史和结构体系；

2.测量倾斜度和不均匀沉降；

3.使用文字，图片，照片，撞击等方法记录房屋部件和装饰设备损坏的位置和程度；

4.使用专业设备检测相关数据，并在计算后分析原因；

5.综合评价；

2.授权房屋质量检验报告。房屋质量检查是房屋质量评估的最终方法，也是法院判决的主要依据。它的权限等同于金字塔的顶部，并且该报告有效。

3.节能测试，建筑质量地震测试站，节能现场测试，节能系统测试，粘结增强材料测试，绝缘材料测试

1.节能材料测试服务范围：绝缘材料，界面剂，胶粘剂，表面砂浆（抗裂砂浆），玻璃纤维网布，增强抗裂腻子，镀锌电焊网，普通绝缘系统锚等。绝缘螺栓的热性能，燃烧性能和机械性能。

2.服务内容：绝缘材料，界面剂，粘合剂，抹灰砂浆（抗裂砂浆），玻璃纤维网，增强抗裂腻子，镀锌焊接网，地脚螺栓等，用于外部常规隔热。客观测试了系统墙体保温产品的性能，燃烧性能和机械性能。

4.灾后建筑检查，包括：火灾，雪灾，地震等灾后建筑结构安全检查。

（五）对文物保护工程的建设质量进行全面检查和评价，对现代工程保护工程进行检查和鉴定。

房屋地震识别它分为两个级别。一级评估侧重于宏观控制和结构评估以进行综合评估，而二级评估侧重于地震检查和结构影响的综合评估。宏观调控和结构鉴定的基本内容和要求，应当符合《建筑物抗震鉴定标准》第3.0.4条的规定。

房屋应根据房屋的实际需求和后续使用寿命确定。对于不同的后续使用寿命，应根据以下要求进行地震识别：

1.对于使用寿命为30年的房屋（A类建筑物）的地震鉴定，如果满足一级鉴定的要求，则可以将该建筑物鉴定为符合地震鉴定的要求，但没有二级评估大楼。需要水平评估；如果需要评估，除标准中明确规定的情况外，还需要二级评估。

2.在确定使用寿命为40年的房屋（B级建筑物）的地震时，应先进行抗震措施和现有的抗震能力检查，然后再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求，且现有抗震承载力较高时，可通过结构影响系数评价其综合抗震能力。当抗震措施的鉴定达到要求时，主侧向承载构件的抗震承载力不得低于规定值的95％。次要侧向承载构件的抗震承载力不得低于规定的90％，并且不需要加强。

3.以后使用寿命为50年的建筑物（C类建筑物）的抗震鉴定要求达到与现行国家标准“建筑物抗震设计规范” GB50011相同的设防目标。地震鉴定应按照《建筑物抗震设计规范》的要求进行。

4.石灰砂砖砌体房屋应按照“高压釜石灰砂砖砌体结构设计与施工规定”中CECS20：90的要求进行抗震鉴定。