关于房屋检测你知多少?需要了解房屋检测那种类别?

大家都知道万物都是有一个生命的，就像家用电器出现故障也是很常见的事，其实我们天天住的房子也是一样的，住的时间长了安全性就降低了，所以要对它进行一系列的检测，出一份报告，具体的看看它是否安全，今天我们具体的来了解下房屋检测这方面的知识点。
 

　　房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

　　跟房屋检测相关的资质一般有：

　　建筑工程司法鉴定资质、房屋质量检测资质、国家认可实验室、特种工程(结构加固补强)资质等。

　　一般可以分为：房屋完损状况检测、房屋安全检测、 房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测等类别。

　　主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
 

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

　　4、分析房屋损坏原因。

　　5、综合评定房屋完损等级。

　　建筑质量检测类别：

　　1、建筑完损情况检测

　　2、建筑安全性检测

　　3、建筑抗震才能检测

　　4、建筑损坏趋势检测

　　5、建筑质量归纳检测

　　6、建筑结构功用改变检测

　　7、修建工程司法判定

　　8、文物维护修建质量归纳检测评价

　　9、优异近代修建维护坚信判定

　　10、结构加层改造检测判定

　　11、因故罢工后工程复建前检测判定

　　12、工业修建出产改造检测判定

　　13、工业设备、管线抗震及可靠性判定

　　14、灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测

　　15、建(构)筑物的抗震判定与加固规划、施工(烟囱检测、通讯铁塔检测、广告牌检测等)

　　16、大型杂乱结构安全性评价及施工安全监测

　　17、地下工程、轨道交通工程周边建(筑)物安全评价及监测

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