告诉大家房屋结构安全性检测的主要内容有哪些

告诉大家房屋结构安全性检测的主要内容有哪些

房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：

1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3、检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

4 、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

6、出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

评定方法综合评定应按三层次进行。

1、 层应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。

2、 第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

3、 第三层次应范围房屋危险性鉴定，其等级评定应为A、B、C、D四等级。

全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

1 各构件的破损程度；

2 破损构件在整幢房屋中的单位；

3 破损构件在整幢房屋所占数量和比例；

4 结构整体周围环境的影响；

5 有损结构的人为因素和危险状况；

6 结构破损厚的可修复性；

7 破损构件带来的经济损失。

若房屋出现安全隐患，房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。

服务范围：

1，周围的房屋纠纷鉴定的建设; 

2，壳体结构可靠性评价;

3、 房屋完损等级进行评定；

 4、 房屋装修工程质量安全检测和鉴定；

 5、 自然环境灾害损坏房屋检测技术鉴定；对超过使用年限的建筑物进行损坏的

6.鉴定；

7、装修改造前的绩效鉴定，如安装广告屏等；

8、5、对无工程的建筑物进行质量检验和鉴定；

9、对有特殊业务的房屋进行质量安全年度鉴定；

10、对公共场所和特殊营业场所的申请、营业执照的变更和其他安全鉴定；

11、对地基不均匀沉降和承重构件承载力不足造成的建筑物可靠性鉴定；十二，建筑物寿命鉴定；十三，对主要建筑物工程质量，结构安全性，耐久性和使用性能提出质疑时的审查和鉴定

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