江苏省某商业广场玻璃幕墙工程安全检测-湖北同优

　　一、工程概况

　　某某商业广场 1~11#楼，位于江苏省无锡市，主体结构和外装饰已完工。总用地面积约 34609 平米，建筑面积约 24832.9 平米，共 11 个单体，房屋外立面主要采用玻璃幕墙。园区内房屋主要为商业楼，本次受委托对 1~11#楼共 11 幢房屋外立面玻璃幕墙安全性检测，该 11 幢房屋主体结构均为钢筋混凝土框架结构，1#~2#楼玻璃幕墙装饰做法相同，3#~11#楼玻璃幕墙装饰做法相同。

　　二、检查目的、范围及主要技术依据

　　1、 检查目的、范围

　　某某商业广场 1#~11#楼外墙幕墙工程竣工于 2016 年 5 月。现因验收程序不全，无锡某实业有限公司特委托湖北同优工程技术有限公司对11幢房屋玻璃幕墙部分进行安全检查检测，为玻璃幕墙的正常使用和验收提供技术依据。本次检测范围为商业广场 1#~11#楼外墙玻璃幕墙。

　　2、 检查主要工作内容

　　本次检测的11 幢房屋幕墙类型主要有：半隐框竖明玻璃幕墙、斜装饰杆半隐框竖明玻璃幕墙、钢铝结合半隐框竖明玻璃幕墙、石材幕墙;本次仅对各房屋玻璃幕墙部分进行检查。本次玻璃幕墙检查的主要工作内容包括：幕墙外观质量状况检查、密封胶安全质量状况检查、玻璃厚度检验、壁厚检验、受力支承构件安全质量状况检查、雨水渗漏质量状况检查等。

　　3、 主要技术依据

　　本次检查的主要技术依据：

　　(1)《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139-2001)

　　(2)《建筑幕墙工程检测方法标准》(JGJ/T 324-2014)

　　(3)《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)

　　(4)《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)

　　(5)《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ 145-2004)

　　(6)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001)

　　(7)《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ 81-2002)

　　(8)《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》

　　(9)其它有关的国家规范、标准

　　(10)甲方提供的图纸资料

　　三、结论与建议

　　某某商业广场 1#~11#楼外墙玻璃幕墙竣工于 2016 年 5 月，经检测鉴定，主要结论如下：

　　(1)经现场检测发现，11 幢房屋玻璃幕墙立柱、横梁布置均符合设计要求，11 幢房屋玻璃幕墙立柱及横框布置与设计图纸基本相符，立柱间距、构件尺寸、及玻璃厚度与设计图纸基本相符，玻璃幕墙主要存在连接螺栓少量锈蚀、少量密封条松动缺失等不良现象。

　　(2)现场施工材料质量证明书齐全，符合规范要求。玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表齐全。

　　(3)玻璃幕墙立柱、横梁，及其余主要受力构件(连接节点、密构胶、玻璃强度等)的承载力和变形能力基本满足规范要求。

　　综上所述：应对玻璃幕墙连接螺栓轻度锈蚀、密封条松动缺失位置进行修复处理，正常维护情况下，该 11 幢玻璃幕墙部分满足安全使用要求。