厂房安全检测检验主要内容

一、厂房安全检测的几种情况：

1)厂房由于勘测、设计、施工、使用等原因，发生裂缝损坏或倾斜变形。此类工程除评价结构安全、提出处置建议外，一般要对损坏原因进行分析，对勘察、设计、施工、使用等环节造成的损坏进行分析，为责任的认定提供依据。房屋质量整治和仲裁鉴定多属于此类工程。
2)厂房由于邻近工程的影响，发生裂缝破坏或倾斜变形。此种结构安全检测评估，侧重于鉴别是否为检验厂房，是否为厂房本身，是否为基坑工程施工所造成的裂缝破坏，或是相邻基坑工程施工影响，对结构安全性进行评价，并提出合理的处理措施。因为这类工程大多是委托委托进行，并且当事人已经发生了冲突，所以法院委托对鉴定项目进行仲裁，因此这类案件也比较多。
3)由于种种原因，设计、施工及其他资料不完整，已建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，一些虽然资料虽齐全，但未竣工验收即交付使用。这种厂房的检验评定，一般是为了办理竣工验收手续或者厂房产权证书。除了常规的安全检测评定内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时，还需要测绘必要的建筑、结构图纸。
4.厂房超过设计寿命仍在服役期间。一般而言，当厂房超过设计使用年限继续服役时，厂房就会出现不同程度的耐久性老化征兆，结构功能会发生不同程度的退化，需要进行综合检测和评估，除了常规检测评估内容外，还着重于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期以及提出耐久性处理建议。如经检验的厂房按相关标准评定为危房，检测报告应送交上海市厂房检测中心组织技术评审。
      二、厂房检验主要内容：

1.房屋建筑、改建、扩建、使用等历史资料；
2.建筑物轴线、结构构件尺寸、房屋建筑布置图复核；
3.房屋完损状况检验；
4.房屋倾斜检测；
5.房屋相对不均匀沉降检测；
6.提供检测结论及建议。